Наследвование

Вопрос:

Сколько будет стоить для внука оформление квартиры, полученной по наследству?(составили завещание)

Ответ:

Величина уплаты налога при получении квартиры в наследство зависит от возраста наследника и от того, проживал ли он вместе с наследодателем или нет.

При получении квартиры в наследство наследник выплачивает следующие платежи:

госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство;
налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство:
За выдачу свидетельств о праве на наследство взимается пошлина (пп.19 п.4 ст.4 Закона РФ ?О государственной пошлине¦):

наследникам первой очереди - в размере 1 % от стоимости наследуемого имущества;
другим наследникам - в размере 2% от стоимости наследуемого имущества.
Освобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (пп.6 п.5 ст.5 Закона РФ ?О государственной пошлине):

наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства,
граждане - за выдачу свидетельств о праве на наследство на жилой дом, квартиру, -если эти граждане проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, в этой квартире после его смерти.

Налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения
Если стоимость наследуемого имущества не превышает 850-кратный размер минимальной месячной оплаты труда, то налог на наследство не взимается. Сумма, превышающая указанный размер, облагается налогом

Налог с имущества, переходящего в порядке наследования, не взимается со стоимости жилых домов (квартир), если наследники проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем на день открытия наследства

Статья 3 Закона" О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Ставки налога:
п.1. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:

а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законовывм размера минимальной месячной оплаты труда:

наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

б) при наследовании имущества стоимостью от 1.701-кратного до 2.500-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

наследникам первой очереди - 42.5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1.700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1.700-кратный установленный законом размер месячной оплаты труда;

другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1.700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2.550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

наследникам первой очереди - 127.5-кратного установленного размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2.550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2.550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2.550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда

Вопрос:

Срок для принятия наследства

Наследники должны принять наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Ответ:

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства

Вопрос:

Должен ли наследник оплачивать долги наследодателя?

Ответ:

Да, оплата долгов наследодателя является обязанностью наследника, принявшего наследство.

Однако наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах действительной стоимости перешедшего к нему наследственного имущества

Вопрос:

Мы как наследники пропустили срок, установленный законом для принятия наследства, т.к не знали об открытии наследства. Что нам делать?

Ответ:

Срок для принятия наследства может быть продлен судом, если он признает причины пропуска уважительными.

Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

В этих случаях наследнику, пропустившему срок для принятия наследства, передается лишь то из причитающегося ему имущества, принятого другими наследниками или перешедшего к государству, которое сохранилось в натуре, а также денежные средства, вырученные от реализации другой части причитающегося ему имущества

Вопрос:

Добрый день, уважаемые господа!
На что я могу расчитывать в следующей ситуации.
Отец живет с мачехой в приватизированной малогабаритной 2-х комнатной
квартире (хрущоба, 1 этаж).
Подробности приватизации не знаю, но, наверно, может быть 3 варианта:
* общая собственность;
* приватизировано напополам;
* приватизировано напополам, но завещано друг на друга.
Отец и мачеха пенсионеры, у махечи свой сын, и у отца я единственная дочь.
Что-нибудь можете подсказать? .....
Заранее благодарю,
Елена

Ответ:

Ваши расходы по оформлению наследства после смерти отца будут не
столь велики как вы полагаете.
Нотариусу Вы должны будете принести справку БТИ о стоимости
квартиры и госпошлина будет браться от той суммы, которая будет
указана в этой справке.
Поскольку Вы близкая родственница госпошлина берется 0,5 % от
стоимости квартиры, указанной в справке БТИ.
БТИ производит оценку с учетом износа, остаточной стоимости.
Поэтому оценена квартира не может быть высоко.
Таким образом, мы советуем Вам заниматься этой проблемой, затраты
будут невысокие.

Вопрос:

Подскажите, пожалуйста, какова процедура оформления завещания.

Ответ:

Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления,собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено у любого нотариуса.
Нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями закона и лично представленные ими нотариусу. Удостоверение завещаний через
представителей не допускается (ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате).
Гражданин, в пользу которого завещается имущество, не вправе подписывать завещание, а также присутствовать при его составлении, за исключением случаев, когда об этом имеется просьба самого завещателя.
При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.
Существуют определенные особенности для завещания недвижимого имущества, при несоблюдении которых завещание может быть в судебном порядке признано недействительным, поэтому перед составлением завещания лучше проконсультироваться с адвокатом.
Завещание необходимо предоставить нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы.
Вы можете прийти к нотариусу с 2 экземплярами готового завещания.

Кому можно завещать?
Каждый гражданин вправе завещать свое имущество по своему усмотрению
-одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону,
-государству,
-отдельным организациям.

Будут ли иметь право на наследование имущества родственники, не указанные в завещении?
Есть категория лиц, которые наследуют в любом случае, даже если по завещаниювсе имущество завещано другим и даже если по завещанию они лишены наследства.
Это - лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Если
Ваши родственники к моменту открытия наследства будут относиться к этой категории,
то они могут претендовать на долю в наследстве.

Как сохранить в тайне факт наличия завещания?
Сообщить наследникам о составлении завещания - право, а не
обязанность наследодателя.

Вопрос:

Вопрос у меня такой:
У меня погиб отец. Как переоформить на себя (сына)
или мою мать ( жену) причитающееся собственность
( машину,квартиру).
Заранее благодарен, Сергей.

Ответ:

Вам необходимо обратиться в нотариальную контору по последнему
постоянному месту жительства Вашего отца, а если оно неизвестно
- по месту нахождения имущества или основной его части (ст. 529 ГК РСФСР).

Представить документы, подтверждающие место открытия
наследства-т.е.справку жилищно-эксплуатационной организации
(ДЭЗ, РЭУ и т.д.),местной администрации или справкой с места
работы умершего с указанием места жительства наследодателя
и подать нотариальному органу по месту открытия наследства
заявление о принятии наследства.